浏阳河头排、地铁线周边三宗居住用地成交爆款房源明年加量

发布日期:2020-12-19 22:30   来源:未知   阅读:

  今天(18日),长沙共有三宗居住用地成交,虽然土拍场面不热烈,但房源都是长沙的“爆款”。

  比如芙蓉区的103号,它是位于浏阳河头排,拥有一线号,它临近地标商业;还比如长沙县的101号,它是“网红板块”的新成员,周边有地铁站。

  今天芙蓉区挂牌成交的[2020]长沙市103号双限地,它的起拍价就高达10.51亿,这个价格可以入选“2020年土地起价TOP5”。

  103号是一宗纯住宅地,它的出让面积约8万平,最大容积率2.2,最大建筑密度22%,最小绿地率40%,建筑限高80米。

  103号目前最大的短板在于周边的生活配套匮乏,虽然东侧的湖南农业大学填补了部分空白,但“村味”重,需要一个较长的聚集人气过程。

  新开铺是城南主要的生活圈之一,这里常驻人口密集、老式职工宿舍密集。近几年虽陆续有新项目落成,但商业形态落后,生活没有新东西,“老长沙味”十足。

  而天街的出现不仅带来了新型的商业地标,填补了新式商业的空白,还为改变老式生活节奏带来了契机。

  这个以万家丽北路、地铁五号线月中旬至今,已先后挂牌成交了6宗居住用地,算上去年成交的1宗,板块里的新增住宅建筑总面积高达110万平米。

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